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尊敬的市民朋友：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)決定對(duì)《建德市欽堂鄉(xiāng)謝田單元詳細(xì)規(guī)劃(草案)》項(xiàng)目進(jìn)行公示，現(xiàn)將有關(guān)事宜公布如下：

1、公示時(shí)間：自2023年9月7日至2023年10月6日，共30天。

2、公示地點(diǎn)：建德新聞網(wǎng) (http://www.ynmgc.com/)、建德市欽堂鄉(xiāng)人民政府（欽堂鄉(xiāng)欽堂大道1號(hào)）、謝田村、莊豐村、廟前村、葛塘村同時(shí)展出。 

3、意見反饋：?jiǎn)挝缓蛡€(gè)人于2023年10月6日下午5:00前，以書面形式向建德市欽堂鄉(xiāng)人民政府反饋意見建議，要求文字簡(jiǎn)練，意見明確，合理合法。

地址：建德市欽堂鄉(xiāng)人民政府（欽堂鄉(xiāng)欽堂大道1號(hào)）

01規(guī)劃范圍

規(guī)劃單元范圍：欽堂鄉(xiāng)謝田單元位于建德市欽堂鄉(xiāng)西部區(qū)域，北臨桐廬縣，南臨乾潭鎮(zhèn)。單元總用地面積36.88平方公里，共包含4個(gè)行政村，分別為謝田村、莊豐村、廟前村及葛塘村。

02規(guī)劃目標(biāo)

近期國(guó)土空間控制底線全面落地，規(guī)劃用途分區(qū)有效管制；用地需求基本落實(shí)；全域土地綜合整治和生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目高效完成；打造集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)耕研學(xué)、營(yíng)地度假、山林游樂(lè)于一體的農(nóng)文旅融合發(fā)展格局。

遠(yuǎn)期在建德市以城帶鄉(xiāng)、城鄉(xiāng)共榮的城鄉(xiāng)一體化格局全面形成的遠(yuǎn)景目標(biāo)下，美麗鄉(xiāng)村建設(shè)取得顯著成效，高質(zhì)量發(fā)展的局面基本形成，鄉(xiāng)鎮(zhèn)特色風(fēng)貌獨(dú)樹一幟。

03發(fā)展規(guī)模

人口規(guī)模：規(guī)劃人口0.35萬(wàn)人。

用地規(guī)模：欽堂鄉(xiāng)謝田單元規(guī)劃總用地面積為3688.36公頃，其中建設(shè)用地面積為134.10公頃。

04用地布局

規(guī)劃定位：“稻田康養(yǎng)谷、山水樂(lè)活居”。立足資源優(yōu)勢(shì)，做強(qiáng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、做優(yōu)鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)、做美鄉(xiāng)村旅游，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游業(yè)為發(fā)展重點(diǎn)，打造以農(nóng)文旅休閑為特色的鄉(xiāng)村振興示范區(qū)。

用地布局：規(guī)劃將零散低效用地進(jìn)行集聚布局，并保障民生居住及產(chǎn)業(yè)用地需求。同時(shí)根據(jù)建設(shè)用地復(fù)墾、耕地功能恢復(fù)、旱改水、百/千畝永久基本農(nóng)田集中連片整治、林地水域修復(fù)等措施，實(shí)現(xiàn)土地綜合整治與生態(tài)修復(fù)目標(biāo)。

05規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“一心三點(diǎn)，兩帶三區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。

一心：以謝田中心村為核心，為單元內(nèi)人口、公服設(shè)施的主要集中點(diǎn)。

三點(diǎn)：莊豐村、廟前村、葛塘村三處居住人口、行政管理集中點(diǎn)。

兩帶：一是以鄉(xiāng)村未來(lái)發(fā)展為主導(dǎo)的縱向鄉(xiāng)村發(fā)展帶，銜接欽堂村，依托現(xiàn)實(shí)可發(fā)展空間進(jìn)行帶狀建設(shè)發(fā)展；二是以生態(tài)發(fā)展為主，局部結(jié)合居住、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的生態(tài)景觀帶。

三區(qū)：兩處居住生活區(qū)內(nèi)以保障農(nóng)民居住生活、提供配套服務(wù)為主，一處生態(tài)保育區(qū)內(nèi)以生態(tài)發(fā)展為主，局部可結(jié)合自然景觀資源進(jìn)行農(nóng)文旅融合發(fā)展。

06綜合交通

規(guī)劃充分研究現(xiàn)狀，結(jié)合用地布局和功能區(qū)的劃分，對(duì)上位規(guī)劃路網(wǎng)體系進(jìn)行必要的調(diào)整，形成適合于用地需求的路網(wǎng)系統(tǒng)。欽堂鄉(xiāng)謝田單元內(nèi)車行道路分為村莊干道及村莊支路兩級(jí)。 

外部交通體系以徐七線、莊林線和溪草線三條村莊干道為主，形成“兩橫一縱”的主要交通結(jié)構(gòu)，并通過(guò)謝田村內(nèi)的欽堂路進(jìn)行聯(lián)系。內(nèi)部道路體系由村莊支路構(gòu)成。規(guī)劃結(jié)合現(xiàn)狀道路與地形條件，加強(qiáng)村莊間的干道聯(lián)系，并依據(jù)居民點(diǎn)分布狀況完善村莊支路網(wǎng)建設(shè)，拓寬過(guò)窄道路，便捷村民日常生產(chǎn)生活。

07藍(lán)綠空間

規(guī)劃重點(diǎn)加強(qiáng)單元內(nèi)公園綠地、耕地、園地、林地、草地、陸地水域的保護(hù)和綜合利用。

公園綠地：以謝田公園為綠心，并根據(jù)行政村合理布局村莊公園。

農(nóng)業(yè)空間：實(shí)行最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，堅(jiān)持保護(hù)優(yōu)先、從嚴(yán)管控、用養(yǎng)結(jié)合的耕地保護(hù)原則，制止耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”，貫徹落實(shí)耕地保護(hù)任務(wù)，提升耕地總體質(zhì)量，引導(dǎo)耕地集中連片布局。

生態(tài)空間：加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)生態(tài)林地的保護(hù)與建設(shè)，提升區(qū)域水源涵養(yǎng)和水土保持功能。加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)水網(wǎng)保護(hù)與岸線修復(fù)，提升行洪和游憩功能。

08公共服務(wù)設(shè)施

單元公共服務(wù)設(shè)施配置根據(jù)《杭州市國(guó)土空間規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施配套規(guī)定》進(jìn)行分級(jí)、分類配置。按照級(jí)別，公共服務(wù)設(shè)施分為鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施、行政村級(jí)公共服務(wù)設(shè)施和較大規(guī)模自然村級(jí)公共服務(wù)是設(shè)施。本單元為鄉(xiāng)村單元，以行政村級(jí)公共服務(wù)設(shè)施為主。 

行政村級(jí)公共服務(wù)設(shè)施：規(guī)劃在各行政村交通便利的中心地段設(shè)置公共服務(wù)設(shè)施，鼓勵(lì)治理與服務(wù)、文化體育、醫(yī)療衛(wèi)生等功能復(fù)合設(shè)置，形成行政村級(jí)綜合型“鄰里中心”。