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公積金首套利率目前僅為3.1%，對于近期要購房的市民，一般都會考慮使用。那么你知道有些情況會影響公積金貸款的申請嗎？今天我們來了解一下。
1.職工繳存時間不符合
申請住房公積金貸款對公積金繳存的時間是有規(guī)定的，如果想要申請公積金貸款，就必須滿足“按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續(xù)繳存六個月（含）以上”這個基本條件。
2.職工購買非住宅性質(zhì)的房子
購買酒店式公寓、商鋪、寫字樓等非住宅性質(zhì)的房子，是不能申請住房公積金貸款的。
3.職工家庭擁有兩套及以上住房
住房公積金政策旨在為職工較快、較好地解決住房問題，它存在的性質(zhì)就具有保障性、互助性和強(qiáng)制性。按照規(guī)定：職工家庭名下?lián)碛袃商准耙陨献》炕蛴形唇Y(jié)清的住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。
4.職工個人信用不良
職工申請住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)符合個人信用審查標(biāo)準(zhǔn)。存在下列情形的，不予貸款：個人貸款或信用卡逾期所欠款項尚未還清；近24個月內(nèi)存在單張信用卡（單筆個人貸款）連續(xù)3期（含）以上或累計6期（含）以上逾期記錄的；近5年內(nèi)因信用不良被追究法律責(zé)任的；近3年內(nèi)利用虛假材料騙提、騙貸住房公積金的；列入杭州市失信“黑名單”3年內(nèi)的。
還有，職工在申請公積金貸款時，杭州住房公積金管理中心建德分中心還將根據(jù)貸款資格、貸款條件、房屋狀況、還款能力等因素綜合判斷能否申請公積金貸款。
（通訊員 黃倩）
