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“有了這份證明，我們1幢業(yè)主就更有保障了，大家有時間就去辦理?！苯?，家住新安江街道香樟公寓1幢的徐大叔拿著加蓋不動產(chǎn)登記部門紅章的地役權(quán)不動產(chǎn)登記證明向鄰居們展示。

究竟什么是地役權(quán)呢？為什么香樟公寓1幢住戶要辦理地役權(quán)呢？根據(jù)《民法典》第三百七十二條，地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。通俗理解就是因通行、取水、鋪設(shè)管線、眺望等需要，利用別人的不動產(chǎn)，使自己的不動產(chǎn)更便利或提高其效益的用益物權(quán)。

香樟公寓1幢有幾位年紀(jì)大的住戶，常年使用輪椅，原來去新安路上需往小區(qū)里面繞行，出行很不方便。今年6月，為了1幢住戶通行更方便，經(jīng)業(yè)委會商量，在一樓朱先生的店面范圍內(nèi)分割出7平方米，設(shè)置成電梯無障礙通道，直接通到新安路。朱先生也與33戶業(yè)主簽訂了租賃合同。

7月，香樟公寓業(yè)委會負(fù)責(zé)人帶著租賃合同到市政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)窗口咨詢，是否可以辦理相關(guān)手續(xù)來保障業(yè)主權(quán)益。不動產(chǎn)窗口工作人員仔細(xì)了解情況并研究討論后，向該業(yè)委會負(fù)責(zé)人耐心地解釋了《民法典》對地役權(quán)作出的相關(guān)規(guī)定，并提供了申請材料清單。

8月初，徐大叔作為業(yè)主之一，率先完成了地役權(quán)登記，這也是杭州市首本地役權(quán)不動產(chǎn)登記證明?！俺隽穗娞蓍T就是新安路，我們老年人去超市，去醫(yī)院都方便多了！現(xiàn)在辦了地役權(quán)登記手續(xù)，我們心里更踏實(shí)了！”同為該樓業(yè)主的郎阿姨興奮地說。

截至目前，市政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)窗口共辦理了11筆地役權(quán)登記業(yè)務(wù)。

（通訊員 黃偉英）