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【案情】王某是一位女企業(yè)家，白手起家經(jīng)營公司。李某是王某的獨生子，2014年結(jié)婚，育有一女。2019年，李某第二胎生育一子，考慮到要改善一下兒子兒媳的居住環(huán)境，于是出資為兒子購買了一套別墅，別墅登記在兒子兒媳兩人名下。2020年，王某因與兒子李某關(guān)于別墅的使用、處置產(chǎn)生矛盾，于是逼兒子兒媳簽下一份確認(rèn)書，確認(rèn)別墅是兒子兒媳代王某持有。2022年，王某起訴兒子兒媳，要求返還房屋。

那么，王某的別墅能要回來嗎？

【點評】《中華人民共和國民法典》第六百五十七條：贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十八條第一項：贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

第六百六十三條：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的法定撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

第六百六十六條：贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。

本案中，王某以自己的財產(chǎn)出資為兒子兒媳購買別墅，這屬于典型的贈與行為。兒子兒媳表示接受并且將別墅登記在自己名下，贈與行為已經(jīng)完成，財產(chǎn)權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移，不可以撤銷。但因雙方系母子關(guān)系，又沒有深刻的矛盾，于是法院組織雙方進(jìn)行調(diào)解，最終達(dá)調(diào)解協(xié)議，王某補償兒子兒媳部分款項，別墅歸王某所有。

（來源：蕭山司法）